Bien entretenir sa VMC : les avantages
Qu’est-ce que la ventilation mécanique contrôlée ?
Souvent négligé voire oublié, le système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) est primordial pour profiter d’un air sain dans son habitation. La VMC renouvelle l’air et permet notamment d’évacuer les particules fines polluantes vers l’extérieur de l’habitation.
Si autrefois, la ventilation se faisait naturellement en ouvrant les fenêtres, l’habitat d’aujourd’hui a bien évolué offrant une meilleure isolation et un meilleur confort aux habitants demandant de maintenir un équilibre de régulation du flux d’air. Avec les poussières qui s’accumulent dans le système, un entretien régulier est nécessaire pour conserver son efficacité et éviter un vieillissement prématuré.
Ne pas entretenir vos installations de ventilation n’est pas sans risques.
Avantages de la ventilation
Il est important de savoir que la maîtrise de la ventilation intérieure est incontournable quand on souhaite isoler sa maison.
Les dernières normes et réglementation environnementale (RE 2020) ont un tel niveau d’exigence sur le plan de l’isolation, qu’il est aujourd’hui indispensable d’intégrer la ventilation à son projet de rénovation thermique.
Installer, changer ou améliorer un système de ventilation mécanique contrôlée offre de nombreux avantages, aussi bien sur la qualité de l’air (santé) que sur le plan financier (économie d’énergies).
Un air plus sain
Elle permet de rendre l'air de votre maison plus sain en lui assurant un renouvellement régulier. C'est elle qui peut aider à réguler et limiter l'humidité dans votre logement, c'est dire si son rôle est primordial !
Diminue le risque d'incendie
Fonctionnant sans interruption, même durant votre absence, la VMC est à l'origine chaque année, de nombreux incendies. Pour éviter cela, les constructeurs préconisent un nettoyage tous les 2 ans.
Une maison + propre
Si vous apercevez des moisissures dans votre habitat c'est que votre taux d'humidité est trop élevé. Celles-ci diffusent des substances chimiques et des spores qui sont néfastes pour le logement et pour la santé.
Écologie & Économies
La VMC permet de maîtriser les dépenses d’énergie au regard des normes BBC. En double flux, elle utilise la chaleur dans l’air de l’habitat afin de chauffer l’air neuf issu de l’extérieur. Cet air sera filtré et chauffé à moindre coût et vous bénéficierez d’une bonne qualité d’air en faisant d’importantes économies d’énergie.
Allergies & Pollen
Une augmentation de la pollution de l’air intérieur amène le risque de pathologies allergiques, respiratoires, oculaires, rhumatologiques et divers symptômes spécifiques aux habitats malsains : champignons, bactéries, acariens, blattes, gaz radon.
Un meilleur sommeil
Une VMC en bon état et correctement réglée permettra d'avoir un niveau d'humidité ni trop haut (rhinite, toux, moiteur...) ni trop bas (bouche pâteuse, déshydratation ) et ainsi permettre une meilleure nuitée.
Type de ventilation
La ventilation simple flux est une ventilation mécanique contrôlée (ou VMC) qui assure le renouvellement permanent de l’air intérieur à travers une gaine ou des gaines dans toutes les pièces de votre logement. Garante de la qualité de l’air intérieur, la pose d’une VMC permet aussi de préserver le bâti en évacuant l’humidité ambiante qui favorise le développement de moisissures. Plus efficace qu’une ventilation naturelle classique, elle répond aux exigences de débit de renouvellement d’air fixées par l’arrêté du 24 mars 1982 relatif à l’aération des logements.
Avec le système de ventilation simple flux, l’air neuf (air extérieur) pénètre dans les pièces principales (salon, chambres, etc.) par des entrées d’air (grille en façade, entrée d’air sur les fenêtres, etc.). L’air « vicié » (rempli d’humidité et de polluants) est évacué vers l’extérieur par des bouches d’extraction situées dans les pièces humides (cuisine, salle de bains, WC, etc.) reliées par des conduits à un groupe moto-ventilateur électrique appelé extracteur. Situé généralement dans les combles, ce dernier crée le tirage d’air mécanique pour que l’air circule des entrées d’air aux bouches d’extraction. En effet, en aspirant l’air intérieur, l’extracteur provoque une dépression dans le logement ce qui fait entrer de l’air frais depuis l’extérieur. Ce processus de ventilation VMC qui aspire l’air intérieur pour le remplacer par l’air extérieur, contribue à un logement sain.
La VMC simple flux permet donc de renouveler l’air de votre logement avec un dispositif mécanique plus performant qu’une ventilation naturelle. En revanche, contrairement à une VMC double flux, la chaleur contenue dans l’air réchauffé lors de son parcours à travers le logement est rejetée à l’extérieur du logement sans pouvoir être récupérée pour créer de l’air chaud. C’est pourquoi on parle alors de « simple flux ».
À quoi sert la VMC DOUBLE FLUX?
Un logement bien ventilé est un habitat sain dans lequel la qualité de l’air intérieur est préservée. Comme tout système de ventilation, la VMC double flux permet de renouveler l’air du logement, démarche indispensable puisque l’air intérieur est généralement plus pollué que l’air extérieur.
À la différence des autres systèmes conçus pour ventiler un logement, le système double flux filtre l’air entrant et le pré-chauffe ce qui permet de limiter les déperditions thermiques et d’effectuer des économies d’énergie et notamment de chauffage l’hiver.
En insufflant de l’air filtré (air extérieur) dans les pièces de vie et en extrayant l’air vicié (air intérieur) dans les sanitaires et la cuisine, la VMC double flux permet d’assainir l’air intérieur ainsi que d’évacuer les polluants et l’humidité qui y sont présents.
Fonctionnement de la VMC DOUBLE FLUX
Une VMC double flux est constituée de 5 éléments principaux :
- Un moteur situé dans un caisson (en général dans les combles) afin d’actionner les ventilateurs entraînant la circulation générale de l’air dans tout le logement.
- Deux réseaux de gaines : un pour insuffler l’air extérieur dans les pièces de vie et un pour expulser l’air vicié depuis les pièces humides. Chacun de ces réseaux est distinct et doté de son propre ventilateur.
- Un échangeur thermique couplé d’un système de récupération des condensats pour évacuer la vapeur d’eau produite lorsque l’échangeur récupère la chaleur de l’air extrait pour la transmettre à l’air neuf. Attention, il n’y a pas de mélange entre l’air extrait et l’air soufflé, il n’y a qu’un échange de chaleur.
- Une prise d’entrée d’air ou, plus rarement, un puits canadien (puits climatique) pour faire entrer l’air neuf dans le système puis le diffuser à l’intérieur du logement par des bouches d’insufflation.
- Des bouches d’extraction dans les pièces humides et une sortie d’air en toiture pour évacuer l’air vicié.
- La VMC double flux assure les mêmes fonctions que la VMC simple flux mais en plus, elle récupère 70 à 90 % des calories de l’air extrait (l’air évacué du logement par les bouches d’extraction). Cette chaleur sert à préchauffer l’air neuf qui est ensuite soufflé par les bouches de soufflage ou d’insufflation dans les pièces principales. L’air neuf passe d’abord par un échangeur/récupérateur qui lui transfère la chaleur contenue dans l’air extrait. Les débits d’air vicié et d’air neuf sont assurés par deux ventilateurs.
- Grâce aux filtres placés dans le système double flux, les poussières et les pollens venant de l’extérieur sont écartés lors du renouvellement d’air, améliorant ainsi la qualité de l’air intérieur.
Problèmes lié à la ventilation
Quels risques si je n’entretiens pas ma ventilation correctement ?
Les installations de ventilation sont des systèmes essentiels à toute habitation. Il existe d’ailleurs une obligation sanitaire de prévention des bâtiments qui doit assurer une ventilation minimum pour certains types de locaux.
Ne pas entretenir sa ventilation peut conduire à divers désagréments :
- Baisse d’efficacité : par encrassement des aubes du ventilateur se charge de particules qui peuvent totalement obstruer le mécanisme diminuant ainsi grandement l’efficacité du brassage d’air de la vmc. Les normes de renouvellement d’air ne pourront plus être atteintes.
- Mauvaises odeurs : l’air frais n’est plus ventilé correctement et les conduits laissent remonter de mauvaises odeurs.
- Apparition de moisissures et risques d’allergie : la mauvaise ventilation de l’air ne permet pas de chasser l’humidité. De ce fait, des moisissures risquent d’apparaître. Il est également important de s’assurer d’avoir un air sain pour réduire les risques d’allergie.
- Baisse des performances et déperdition énergétique : des installations non entretenues ne fonctionnent pas comme elles le devraient. Elles ont donc tendance à consommer plus, à avoir un rendement moindre et ne vous permettent donc pas de faire les économies que vous devriez.
- Nuisances sonores : sur le plus ou moins long terme, une vmc encrassée de façon importante pourra entraîner différente formes de bruits (sifflement, ronronnement, tac-tac, frottement etc…). Cependant bien souvent les problèmes de bruits sont causés par un problème d’installation et/ou un problème de conception produit.
Existe-t-il de bonnes raisons d’éteindre ma ventilation ?
Vous avez déjà pensé à éteindre votre système de ventilation quand vous quittiez votre demeure pour économiser de l’énergie ? Mauvaise idée ! En effet, si vous éteignez votre ventilation pendant une longue période, l’air ambiant se chargera d’humidité et chauffer votre demeure vous demandera bien plus d’énergie à votre retour. Pour limiter votre consommation pendant votre absence, réglez votre ventilation sur sa puissance minimale. En outre, la ventilation est non seulement bénéfique pour votre santé, mais aussi pour la maison : si vous l’éteignez trop longtemps, le risque de voir apparaître des moisissures n’en sera que plus important.
Si je bouche mes entrées d’air, est-ce néfaste pour mon logement ?
Oui, l’extraction est réglementée par des débits sanitaires minimum, les exigences sont réunies dans le DTU 68.3.
NOTE : Boucher les entrées d’air nuit à l’équilibre entre entrée et extraction, donc au débit d’air sanitaire. La ventilation des bâtiments permet d’évacuer les odeurs, les polluants et l’excès d’humidité pouvant occasionner le développement de moisissures.
Si je change mes fenêtres, dois-je prévoir une entrée d’air ?
Oui dans le cas d’une VMC simple flux, les entrées d’air sur les fenêtres sont obligatoires pour respecter les débits sanitaires.
Non dans le cas d’une VMC double flux, ce système inclut l’entrée d’air et l’extraction donc pas d’entrée d’air sur les fenêtres.
L’installation d’une hotte dans une cuisine est-elle importante ?
La hotte élimine les odeurs et évacue les fumées chargées de graisse, qui polluent l’air intérieur et se fixent sur les murs et les meubles. L’aération via une fenêtre ne permet pas toujours de les aspirer avant qu’elles ne se déposent.
D’autre part, elle permet de préserver votre VMC en évitant que les particules de graisse ne viennent se coller sur les aubes du moteur et de créer des amas de graisse et de poussière dans la gaine de ventilation de votre cuisine.
Quelles sont les sources de pollution possibles dans mon logement ?
Les sources de pollution dans les logements sont nombreuses : tabagisme, moisissures, matériaux de construction, meubles, acariens, produits d’entretien, peintures, … C’est ce que l’on appelle la pollution de l’air intérieur. Si votre logement n’est pas suffisamment ventilé, les polluants s’accumulent, en particulier l’hiver, lorsque l’on ouvre moins les fenêtres. Cette pollution peut avoir des effets sur la santé : allergies, irritations des voies respiratoires, maux de tête voire intoxications.
Installation, entretien & dépannage de VMC
VMClean, le spécialiste de l’entretien de VMC à Rennes.
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